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土增稅租賃申明書 誠實填寫

土增稅租賃申明書 誠實填寫

臺中市政府地方稅務局表示，民衆申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，若戶籍內有三親等親屬以外他人設籍，請設籍人填寫有無租賃關係申明書時誠實填寫，以免違反《稅捐稽徵法》。官員表示幫助逃漏稅捐者，可處三年以下有期徒刑，併科新臺幣100萬元以下罰金。

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稅務局說明，申報土增稅按自用住宅用地稅率課稅者，依規定應有土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且出售前一年內無出租或供營業情形。

若戶籍有三親等親屬以外的他人設籍，設籍人與土地所有權人間確實無租賃關係，須由設籍人填寫「設籍人無租賃關係申明書」，土地所有權人才可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。

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稅務局呼籲，設籍人與土地所有權人在出售土地前一年內如果有租賃事實，設籍人應依事實填寫「土地所有權人出售自用住宅用地申請適用土地稅法第34條第5項規定申明書」，否則可處三年以下有期徒刑，併科新臺幣100萬元以下罰金。

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